Отличный автор ,ответственно подходит к выполнению работы , выполняет указанные требования полностью и в срок. 5/5
Информация о работе
Подробнее о работе
Особенности регистрации договора аренды недвижимости и его прекращения
- 36 страниц
- 2021 год
- 0 просмотров
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
Сделки с недвижимостью в настоящее время становятся все более важными в нашей жизни. Очевидно, реформа экономики запускает процесс постепенного участия в продаже недвижимости тех объектов, которые давно сняты с продажи в гражданском секторе или продажи которых были ограничены. Приватизация государственной и коммунальной собственности, а также введение учреждения частной и коммунальной собственности, а также государственной собственности создали условия для развития рыночных отношений в сфере недвижимости.
Оглавление
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА I. Понятие договора аренды и его элементы 5
1.1. Понятие, правовая природа и характер аренды 5
1.2. Элементы договора об аренде 8
ГЛАВА II. Правовая природа и особенности гражданско-правового регулирования аренды недвижимого имущества 12
2.1. Форма и государственная регистрация аренды недвижимого имущества 12
2.2. Основные условия и содержание аренды недвижимости 19
ГЛАВА III. Регистрация лизинга и расторжение лизинговых прав 27
3.1. Оформление лизинговых прав 27
3.2. Расторжение договора аренды (по инициативе арендатора / арендодателя) 28
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 31
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ 34
Лизинг недвижимости - одна из самых распространенных сделок в этой сфере. Его текущая основная роль объясняется его способностью удовлетворять самые широкие потребности участников гражданского оборота. В результате арендатор обычно не может приобрести недвижимость в собственность из-за высоких затрат. Однако наличие недвижимости, такой как здания и сооружения, нежилые здания и предприятия, даже временно, является одним из основных компонентов успешного бизнеса. Напротив, арендодатель, владеющий недвижимостью, зачастую лишен возможности самостоятельно вести эффективную эксплуатацию этих объектов, а высокая стоимость их содержания неизбежно приведет к постепенному ухудшению его финансового положения.
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ
1. Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.);
2. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 09.03.2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 27.03.2021);
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994);
4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.1995);
5. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 30.12.2020) (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2021);
6. Налоговый кодекс Российской Федерации (НК РФ);
7. Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями);
8. Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями);
9. Приказ МВД РФ от 23 октября 1995 г. N 393 (Приложение – Инструкция о применении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации);
10. Приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 6 августа 2004 г. N 135 Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества;
11. Атаманенко, С.А. 300 вопросов и ответов для собственника жилого помещения в многоквартирном доме / С.А. Атаманенко. - М.: Феникс, 2020. - 847 c.
12. Волгин, В.В. Кладовщик. Устройтсво складов. Складские операции. Управление складом / В.В. Волгин. - М.: Ось-89; Издание 5-е, стер., 2018. - 544 c.
13. Гражданский кодекс Российской Федерации. Аренда. Наем жилого помещения. Постатейный комментарий к главам 34 и 35. - М.: Статут, 2020. - 232 c.
14. Завидов, Б. Д. Договор аренды нежилых помещений: правовое регулирование. Учебное пособие / Б.Д. Завидов. - М.: Дашков и Ко, 2018. - 180 c.
15. Зарубежная недвижимость. Купля-продажа, аренда, передача по наследству и другие аспекты владения / Под редакцией Кристиана Келина. - М.: Альпина Паблишер, 2018. - 822 c.
16. Инструкция по контролю за содержанием окиси углерода в помещениях котельных РД 12-341-00. - М.: ДЕАН, 2018. - 854 c.
17. Корнийчук, Г.А. Договоры аренды, найма и лизинга / Г.А. Корнийчук. - М.: Дашков и К°, 2020. - 397 c.
18. Красноперова, О. А. Аренда. Бухгалтерский и налоговый учет / О.А. Красноперова. - М.: ГроссМедиа, РОСБУХ, 2020. - 288 c.
19. Крутякова, Т.Л. Аренда. Практические рекомендации для арендатора / Т.Л. Крутякова. - М.: АйСи Групп, 2020. - 913 c.
20. Оглоблина, О. М. Аренда земельных участков в Российской Федерации. Практическое пособие / О.М. Оглоблина, М.Ю. Тихомиров. - М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2019. - 344 c.
21. Оглоблина, О. М. Аренда недвижимого имущества. Комментарии и образцы документов / О.М. Оглоблина, М.Ю. Тихомиров. - М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2018. - 830 c.
22. Пивоваров, С.Э. Аренда: теория и опыт внедрения / С.Э. Пивоваров, А.И. Майзель. - М.: СПб: Аквилон, 2018. - 160 c.
23. Разумов, А.П. Аренду — в хозяйские руки / А.П. Разумов. - М.: Ярославль: Верхне-Волжское, 2018. - 128 c.
24. Скиба, В. И. Гипсокартон. Отделка помещений по классу "Евростандарт" / В.И. Скиба. - М.: Феникс, 2019. - 416 c.
25. Солдатенков, В. В. Аренда земельных участков. Законодательство и практика / В.В. Солдатенков, Е.И. Марченко. - М.: Дело АНХ, 2018. - 128 c.
26. Тепляков, А.Б. Аренда имущества. Правовое регулирование. Бухгалтерский учет / А.Б. Тепляков. - М.: Ось-89, 2019. - 634 c.
27. Тихомиров, М. Ю. Аренда и наем жилых помещений. Комментарии и образцы документов / М.Ю. Тихомиров. - М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2019. - 112 c.
28. Тихомиров, М. Ю. Аренда, наем и продажа жилых помещений. Комментарии и образцы документов / М.Ю. Тихомиров. - М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2020. - 128 c.
29. Тихомиров, М. Ю. Договор аренды квартиры. Образцы документов с комментариями / М.Ю. Тихомиров. - М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2020. - 751 c.
30. Тихомиров, М.Ю. Договоры найма жилых помещений. Образцы документов с комментариями / М.Ю. Тихомиров. - М.: Тихомиров М.Ю., 2020. - 777 c.
31. Тихомиров, М.Ю. Договоры найма и аренды жилых помещений: образцы документов с комментариями / М.Ю. Тихомиров. - М.: ЮрИнфоР, 2020. - 598 c.
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
