Автор24

Информация о работе

Подробнее о работе

Страница работы
  • 7 страниц
  • 2016 год
  • 135 просмотров
  • 0 покупок
Автор работы

user133152

280 ₽

Работа будет доступна в твоём личном кабинете после покупки

Гарантия сервиса Автор24

Уникальность не ниже 50%

Фрагменты работ

-

1. Теоретический вопрос 2
2. Задачи 4
Список литературы 7

1. Теоретический вопрос
Опишите процесс оценки объектов недвижимости, его этапы.
2. Задачи
Задача 1. Семья планирует приобрести квартиру стоимостью 2200 тыс. руб. Определить, какая сумма должна быть положена на счет под 11 % годовых сегодня, чтобы накопить необходимую сумму через пять лет?
Задача 2. Объектом оценки является дом. Определить стоимость дома, если оцениваемый объект недвижимости по сравнению с сопоставимым объектом имеет больший по площади земельный участок, но не имеет гаража. Сопоставимый объект недвижимости был продан за 10000000 руб., он имеет гараж и площадь большую на 40 м2. Оценщик определил, что наличие большего земельного участка дает поправку в 25 % к стоимости объекта, наличие гаража – 1 000000 руб., а каждый лишний м2 площади соответствует поправке в 80000 руб.
Задача 3. Офисное помещение предназначено для сдачи в аренду, площадь помещения 150 м2. Арендная плата составляет 4000 руб. за м2, операционные расходы – 70 % от арендной платы. Ставка капитализации равна 15 %. Определить рыночную стоимость офисного помещения.
Задача 4. Стоимость земельного участка – 700 тыс. руб., стоимость воспроизводства здания – 1500 тыс. руб. Определить, сколько стоит объект недвижимости, если физический износ здания 60 тыс. руб., функциональный износ – 100 тыс. руб., а внешний износ – 80 тыс. руб.

4 источника

Форма заказа новой работы

Не подошла эта работа?

Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям

Оставляя свои контактные данные и нажимая «Заказать Контрольную работу», я соглашаюсь пройти процедуру регистрации на Платформе, принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности в целях заключения соглашения.

Фрагменты работ

-

1. Теоретический вопрос 2
2. Задачи 4
Список литературы 7

1. Теоретический вопрос
Опишите процесс оценки объектов недвижимости, его этапы.
2. Задачи
Задача 1. Семья планирует приобрести квартиру стоимостью 2200 тыс. руб. Определить, какая сумма должна быть положена на счет под 11 % годовых сегодня, чтобы накопить необходимую сумму через пять лет?
Задача 2. Объектом оценки является дом. Определить стоимость дома, если оцениваемый объект недвижимости по сравнению с сопоставимым объектом имеет больший по площади земельный участок, но не имеет гаража. Сопоставимый объект недвижимости был продан за 10000000 руб., он имеет гараж и площадь большую на 40 м2. Оценщик определил, что наличие большего земельного участка дает поправку в 25 % к стоимости объекта, наличие гаража – 1 000000 руб., а каждый лишний м2 площади соответствует поправке в 80000 руб.
Задача 3. Офисное помещение предназначено для сдачи в аренду, площадь помещения 150 м2. Арендная плата составляет 4000 руб. за м2, операционные расходы – 70 % от арендной платы. Ставка капитализации равна 15 %. Определить рыночную стоимость офисного помещения.
Задача 4. Стоимость земельного участка – 700 тыс. руб., стоимость воспроизводства здания – 1500 тыс. руб. Определить, сколько стоит объект недвижимости, если физический износ здания 60 тыс. руб., функциональный износ – 100 тыс. руб., а внешний износ – 80 тыс. руб.

4 источника

Купить эту работу

Контрольная Оценка недвижимости

280 ₽

или заказать новую

Лучшие эксперты сервиса ждут твоего задания

от 200 ₽

Гарантии Автор24

Изображения работ

Страница работы
Страница работы
Страница работы

Понравилась эта работа?

или

4 декабря 2016 заказчик разместил работу

Выбранный эксперт:

Автор работы
user133152
4.7
Купить эту работу vs Заказать новую
0 раз Куплено Выполняется индивидуально
Не менее 40%
Исполнитель, загружая работу в «Банк готовых работ» подтверждает, что уровень оригинальности работы составляет не менее 40%
Уникальность Выполняется индивидуально
Сразу в личном кабинете Доступность Срок 1—5 дней
280 ₽ Цена от 200 ₽

5 Похожих работ

Контрольная работа

Оценочная деятельность В8

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
350 ₽
Контрольная работа

Ценообразование, вариант 8

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
300 ₽
Контрольная работа

Ценообразование, вариант 6

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
300 ₽
Контрольная работа

Ценообразование, вариант 0

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
300 ₽
Контрольная работа

Первичный и вторичный рынок ценных бумаг

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
200 ₽

Отзывы студентов

Отзыв Raze об авторе user133152 2017-04-18
Контрольная работа

Все сдали, спасибо вам, все отлично прошло ))

Общая оценка 5
Отзыв fulder об авторе user133152 2017-03-28
Контрольная работа

Сделано четко, без нареканий, в поставленный срок. все расписано что и как. Работа выполнена грамотно!

Общая оценка 5
Отзыв Леонид Леонид об авторе user133152 2015-03-23
Контрольная работа

!

Общая оценка 5
Отзыв xomiak об авторе user133152 2015-11-24
Контрольная работа

Большое спасибо автору!!!

Общая оценка 5

другие учебные работы по предмету

Готовая работа

Подбор объектов недвижимости для инвестиций

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
1800 ₽
Готовая работа

Ценообразование медицинских услуг.

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
2800 ₽
Готовая работа

Оценка стоимости компании

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
500 ₽
Готовая работа

Правовое регулирование оценки недвижимого имущества

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
2500 ₽
Готовая работа

Механизмы расчета и установления цены на продукцию (+ доклад)

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
1800 ₽
Готовая работа

Оценка бизнеса в целях его продажи (на примере антикварного магазина)

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
2800 ₽
Готовая работа

Оценка стоимости предприятия (на примере ИП Чепкасова Н.А.) с целью расширения сферы деятельности

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
2240 ₽
Готовая работа

Определение цены лизинга

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
2800 ₽
Готовая работа

Совершенствование политики ценообразования предприятия (на примере АО СК «Армеец»)

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
400 ₽
Готовая работа

Ценообразование на рынке строительных материалов в РФ.

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
2800 ₽
Готовая работа

Оценка рыночной стоимости земельного участка под строительство жилого дома (+ защита, + раздатка)

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
1900 ₽
Готовая работа

Разработка мероприятий по повышению эффективности корпоративной культуры компании

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
2000 ₽