Все сдали, спасибо вам, все отлично прошло ))
Информация о работе
Подробнее о работе
ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (Г. ВОЛГОГРАД)
- 59 страниц
- 2019 год
- 1 просмотр
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
Цель курсовой работы – определить рыночную стоимость земельного участка различными методами и сравнить полученные результаты, исходя из современной экономической ситуации.
Исходя из поставленной цели, можно сформулировать следующие задачи курсовой работы:
1) изучить теоретические основы оценки земельного участка;
2) провести анализ социально-экономических факторов и условий, влияющих на рыночную стоимость земельного участка;
3) проанализировать показатели развития земельного рынка субъекта Российской Федерации и города, в пределах которого расположен земельный участок;
4) представить описание объекта оценки;
5) определить рыночную стоимость земельного участка на основе применения различных подходов и входящих в них методов оценки.
Объект исследования – земельный участок находящийся в городе Волгограде.
Предмет – рыночная стоимость объекта оценки.
1 Теоретические основы оценки стоимости земельного участка
1.1 Оценка земельного участка: понятие и сущность
1.2 Основные методы оценки стоимости земельного участка
2 Анализ факторов и условий, влияющих на стоимость земельного участка в городе Волгограде
2.1 Анализ показателей социально-экономического развития Волгоградской области и города Волгограда
2.2 Анализ земельного рынка Волгоградской области и города Волгограда
3 Определение рыночной стоимости земельного участка
3.1 Описание объекта оценки
3.2 Расчет рыночной стоимости объекта недвижимости
Заключение
Список использованных источников
Приложения
1 Теоретические основы оценки стоимости земельного участка
1.1 Оценка земельного участка: понятие и сущность
1.2 Основные методы оценки стоимости земельного участка
2 Анализ факторов и условий, влияющих на стоимость земельного участка в городе Волгограде
2.1 Анализ показателей социально-экономического развития Волгоградской области и города Волгограда
2.2 Анализ земельного рынка Волгоградской области и города Волгограда
3 Определение рыночной стоимости земельного участка
3.1 Описание объекта оценки
3.2 Расчет рыночной стоимости объекта недвижимости
Заключение
Список использованных источников
Приложения
Данная работа подойдет для любой работы по оценке недвижимости, необязательно по городу Волгограду. Теоретическая часть полностью описывает понятие и сущность оценки недвижимости, ее подходы и методы. В практической части социально-экономические показатели и анализ рынка недвижимости, в динамике за 5 лет.
И самое главное! В третей части подробный расчет рыночной стоимости земельного участка сравнительным и доходным подходом, с полным обоснованием взятых показателей.
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993[Текст]// «Собрание законодательства РФ»
2. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 01.07.2014) [Текст]// «Собрание законодательства РФ», 13.01.1997, N 2
3. Водный кодекс РФ. [Электронный ресурс] : от 03.06.2006 N136-ФЗ: (ред. от 31.10.2016)// Консультант Плюс. – Режим доступа: http://www.consultant.ru.
4. Земельный кодекс РФ. [Электронный ресурс] : от 25.10.2001 N136- ФЗ: (ред. от 03.07.2016)// Консультант Плюс. – Режим доступа: http://www.consultant.ru
5. Об особо охраняемых природных территориях [Текст]: ФЗ от 14.03.1995 N 33-ФЗ: (ред. от 03.07.2016)// Консультант Плюс. – Режим доступа: http://www.consultant.ru.
6. Алакоз,В.В. Киселев В.И, Оценка земельных ресурсов [Текст] / В.В. Алакоз, В.И. Киселев – М.: АО «Интердизайны», 2018. – 29 с.
7. Алтухова,А.В. Оценка рынка земельных участков РФ [Текст] / А. Алтухова // АПК: управление, и экономика – 2018. – 348 с.
8. Алтухов, Г.Е. Показатель рынка недвижимости Волгоградской области [Текст]/ Г.Е. Алтухов/ АПК: экономика субъекта – 2019. – 15 с.
9. Альтшулер, Б.В. Разработки экономических механизмов функционирования земельной и кадастровой системы в РФ. [Текст]/ Б.В Альтшулер/ ГИС ассоциация – 2016. - 19 с.
10. Бабин Ю.А Рентный доход, при использовании природного ресурса [Текст]// Экономисты – 2017. – 58 с.
11. Беленькая, Б.И. Методика определения цен на землю и планирование устойчивого ее землепользования [Текст]/ Б.И. Беленькая// Вопрос экономики – 2018. – 139 с.
12. Борук, А.И. Оценка земельных участков [Текст]// Оценка – 2018. – № 2. – С.5.
13. Борхунова, Н.И. Подходы к оценке недвижимости [Текст]// Кадастр – 2019. – С.3.
14. Буздалова, И.И. Частная собственность на земельные участки – основа сельского хозяйства [Текст] / И.И Буздалова // Экономики – 2018 НИЦ ИНФРА-М. – 2018. - С. 80–95.
15. Варламова, И.А. Теоретическое положение управлений земельными ресурсами различных административно–территориальных образований [Текст]// Наука и образование РФ- 2018. – 10 с.
16. Гатаулина, А.В. Стоимость, равновесия и издержка [Текст] // Оценка - 2017. – №.2. – 5 с.
17. Гордеева, Н.П. Совершенствовании систем управления земельными ресурсами в РФ [Текст] / Н.П. Гордеева // Экономика, 2015. - С. 101–106.
18. Горемыкина, И.А. Российский земельный рынок [Текст]/ И.А. Горемыкина –М.: Мысль, 2018. – 184 с.
19. Ефимова, Г.И. – Методологическое основания получения рентных доходов [Текст] / Г.И. Ефимова // Экономика управление. – 2015. – 2с.
20. Заостроверцева, В.А. Рентное ориентированное поведение, потеря для общества [Текст]/ В.А. Заостроверцева // Экономика. – 2016. – 24с.
21. Зельднер, С.А. Государственное урегулирование АПК сектора [Текст]// Вопросы экономики – 2016. – № 6. – С.8.
22. Иншаков, О.В. Механизм социально–рыночной трансформации и устойчивого развития АПК России. [Текст]// Экономика - 2017. – С. 35–50.
23. Ларионов, И.К. Социально–экономическая система Российского общества[Текст] / И.К. Ларионов – М.: МГСУ, 2018. – 272 с.
24. Рыбова, С.С. История развития оценки недвижимости [Текст]/ С.С. Рыбова// Проблемы современной экономики. – 2017. - 17 с.
25. Авито: [Электронный ресурс] – Режим доступа: https://www.avito.ru.
26. Министерство финансов Российской Федерации: [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.minfin.ru.
27. Официальный сайт Федеральной службы статистики РФ [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.gks.ru.
28. Официальный сайт Центрально Банка РФ [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://www.cbr.ru.
29. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии Электронный ресурс] – Режим доступа: http://rosreestr.ru
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
