все отлично, спасибо!
Информация о работе
Подробнее о работе
Основные принципы оценки стоимости недвижимого имущества
- 36 страниц
- 2022 год
- 1 просмотр
- 1 покупка
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
Переход нашей страны к рыночной экономике потребовал глубокого развития ряда новых направлений науки и практики, особенно оценки недвижимости.
Рынок недвижимости – это отрасль национальной рыночной экономики, включающая в себя совокупность объектов недвижимости, хозяйствующих субъектов, действующих на рынке, процессов функционирования рынка, т.е. процессов производства (создания), потребления (использования) и обмена недвижимым имуществом. и управления рынком, а также механизмы, обеспечивающие функционирование рынка (инфраструктура и правовая среда рынка).
Сейчас на рынке недвижимости представлены квартиры и комнаты, офисные здания и помещения, здания производственно-коммерческого назначения, загородные дома, дачи и загородные дома с земельным участком.
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 5
1.1 Понятие оценки стоимости недвижимости 5
1.2 Методы оценки стоимости недвижимости 8
1.3 Оценка стоимости недвижимости в составе бизнеса 13
2 ПРИНЦИПЫ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА 17
2.1 Принципы пользователя 17
2.2 Принципы, связанные с объектами недвижимости 18
2.3 Принципы, связанные с рыночной средой 21
2.4 Принцип наилучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимости 23
3 Оценка рыночной стоимости недвижимости на примере офисного здания 27
3.1 Сбор и анализ информации об объекте оценки 27
3.2 Определение рыночной стоимости объекта оценки 27
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 34
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 36
Различные блага (предметы, вещи, имущество) создаются, продаются и приобретаются в целях удовлетворения конкретных потребностей государства, юридических и физических лиц, а также получения выгод от их владения и пользования. Его стоимость, а следовательно, и цена зависят от возможности того или иного имущества удовлетворять существующие потребности и от тех преимуществ, которые принесет в будущем владение этим имуществом .
Все операции и сделки с недвижимостью требуют знания стоимости имущества. В рыночных условиях стоимость недвижимости зависит от факторов, тенденций и изменений в экономике и обществе в целом.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
1. Грибовский, С. В. Оценка стоимости недвижимости / С.В. Грибовский. - М.: Маросейка, 2019. - 298 c.
2. Иванова, Е.Н. Оценка стоимости недвижимости (для бакалавров) / Е.Н. Иванова. - М.: КноРус, 2018. - 125 c.
3. Иванова, Е.Н. Оценка стоимости недвижимости. Сборник задач: Учебное пособие / Е.Н. Иванова. - М.: КноРус, 2017. - 304 c.
4. Касьяненко, Т. Оценка недвижимости: Учебник / Т. Касьяненко. - М.: Проспект, 2019. - 512 c.
5. Комаров, С. И. Оценка объектов недвижимости. Учебник / С.И. Комаров, А.А. Варламов. - М.: Форум, Инфра-М, 2017. - 352 c.
6. Мурзин, А. Д. Недвижимость. Основы экономики, оценки и кадастра / А.Д. Мурзин. - М.: Феникс, 2019. - 224 c.
7. Наназашвили, И.Х. Оценка недвижимости / И.Х. Наназашвили. - М.: Архитектура-С, 2018. - 73 c.
8. Петров, В.И. Оценка стоимости земельных участков / В.И. Петров. - М.: КноРус, 2017. - 411 c.
9. Слюсаренко, В. А. Определение стоимости недвижимого имущества. Учебник / В.А. Слюсаренко. - М.: Academia, 2017. - 288 c.
10. Тарасевич Е. И. Новые подходы к стандартизации оценки недвижимого имущества в системе действующего законодательства и реальной правоприменительной практики №12 [Текст] / Е. И. Тарасевич. – Москва: Право и экономика, 2017. – 218 с.
11. Фанис, Фалихович Шарипов Управление недвижимостью. Учебник для академического бакалавриата / Фанис Фалихович Шарипов. - М.: Юрайт, 2019. - 381 c.
12. Федотова, М.А. Оценка недвижимости (бакалавриат) / М.А. Федотова. - М.: КноРус, 2018. - 176 c.
13. Цитович Н. Н. О сопоставимости результатов подходов при оценке недвижимости – принцип согласованности моделей [Текст] / Н. Н. Цитович, У. Я. Тазаян. – Москва: Вопросы оценки. 2015. – 186 с.
14. Чайкин В. В. К вопросу об оценке недвижимости в России [Текст] / В. В. Чайкин. – Санкт-Петербург: ЭКО, 2017. – 107 с.
15. Принципы оценки недвижимости. [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://a-h.by/s153/archives/Principy_ocenki_nedviZhimosti.html (08.06.2022)
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
