СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 2
ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ 5
Глава 1. Теоретические основы управления городскими территориями 5
1.1. Понятие городских территорий и их место в системе землеустройства 5
1.2. Принципы управления городскими землями 6
1.3. Задачи управления городскими землями 7
1.4. Правовые основы управления городскими территориями в Российской Федерации 8
Глава 2. Формы собственности и организационные основы управления городскими землями 9
2.1. Формы собственности на городские земли 9
2.2. Соотношение форм собственности в крупных городах России 11
2.3. Муниципальные органы управления земельной собственностью 12
2.4. Проблемы и коллизии в управлении муниципальной земельной собственностью 13
Глава 3. Методы и инструменты управления городскими территориями 14
3.1. Территориальное планирование как основной инструмент управления 14
3.2. Землеустроительные методы 15
3.3. Кадастровый учет и государственная регистрация прав как основа управления 16
3.4. Экономические методы 17
3.5. Административно-правовые методы 17
Глава 4. Современные подходы и перспективы развития управления городскими территориями 18
4.1. Цифровизация управления городскими землями 18
4.2. Умный город (Smart City) и земельный менеджмент 19
4.3. Зарубежный опыт управления городскими землями 20
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 22
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 24...
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 2
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ 3
1.1. Понятие и сущность земельного кадастра 3
1.2. Структура земельного кадастра 3
1.3. Историческая эволюция земельного кадастра 4
1.4. Принципы ведения земельного кадастра 4
1.5. Значение земельного кадастра в современном мире 4
ГЛАВА 2. АНАЛИТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ: ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР В ЮЖНОЙ КОРЕЕ 6
2.1. Общая характеристика системы 6
2.2. Исторический контекст 6
2.3. Структура и функционирование кадастра 6
2.4. Технологические особенности 7
2.5. Экономическая и социальная роль 7
2.6. Проблемы и вызовы 8
2.7. Сравнительный анализ 8
2.8. Перспективы развития 9
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 10
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 11...
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ПРИРОДНО-КЛИМАТИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ СУБЪЕКТА РФ 6
1.1. Основные характеристики климата 6
1.2. Рельеф местности и геология 7
1.3. Почвенные характеристики 8
ГЛАВА 2. ХАРАКТЕРИСТИКА ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ СУБЪЕКТА РФ 11
2.1. Мелиоративное состояние земель 11
2.2. Категории земель 13
2.3. Земли сельскохозяйственного назначения 14
2.4. Особенности использования земельных ресурсов в регионе 16
2.5. Структура посевных площадей 17
ГЛАВА 3. ХАРАКТЕРИСТИКА ВОДНЫХ РЕСУРСОВ СУБЪЕКТА РФ 19
3.1 Основные водные ресурсы региона 19
2.2. Характеристика водных ресурсов региона 19
2.3. Использование водных ресурсов в регионе 20
ГЛАВА 4. ХАРАКТЕРИСТИКА ЛЕСНОГО ФОНДА СУБЪЕКТА РФ 21
2.1. Состояние лесного фонда в регионе 21
2.2. Использование лесного фонда в регионе 22
ГЛАВА 5. НОРМАТИВНО-ПРАВОВАЯ БАЗА КАДАСТРОВ И РЕЕСТРОВ ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ 24
5.1. Нормативно-правовая база в сфере земельного кадастра 24
5.2. Нормативно-правовая база в сфере водного кадастра 26
5.3. Нормативно-правовая база в сфере лесного фонда 28
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 30
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 32
...
ВВЕДЕНИЕ 7
1 ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ ПОСТАНОВКИ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ МНОГОКВАРТИРНОГО И ЧАСТНОГО ДОМОВЛАДЕНИЯ 10
1.1 Основные принципы и цели кадастрового учета 10
1.2 Понятие кадастрового учёта для многоквартирных и частных домов 12
2 ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ ДЛЯ ПОСТАНОВКИ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЁТ 14
2.1 Определение объекта недвижимости 14
2.2 Документы необходимые для кадастрового учёта 15
2.2.1 Заявление на проведение кадастрового учёта 16
2.2.2 Документы, подтверждающие право собственности или иное законное основание на объект недвижимости 17
2.2.3 Паспорт на объект недвижимости (свидетельство о государственной регистрации права) 18
2.2.4 Технический паспорт на здание 19
2.2.5 Документы, удостоверяющие личность заявителя 20
2.3 Уплата государственной пошлины 20
2.4 Обеспечение доступа к объекту недвижимости для проведения кадастрового обследования 21
2.5 Соответствие оформления и предоставления документов требованиям законодательства о кадастровой деятельности 22
3 НОРМАТИВНО-ПРАВОВАЯ БАЗА КАДАСТРОВОГО УЧЕТА МНОГОКВАРТИРНОГО И ЧАСТНОГО ДОМОВЛАДЕНИЯ 25
3.1 Законы о кадастровой деятельности 25
3.2 Градостроительные кодексы 26
3.3 Постановления и приказы органов кадастра 27
3.4 Нормативные технические документы 28
3.5 Документы, регулирующие право собственности 29
3.6 Местные нормативные акты 30
4 ПРОЦЕСС ПОСТАНОВКИ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ МНОГОКВАРТИРНОГО И ЧАСТНОГО ДОМОВЛАДЕНИЯ 32
4.1 Территория работ 32
4.2 Технологическая схема постановки на кадастровый учёт 34
5 КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА 36
6 ОСНОВНЫЕ ОТЛИЧИЯ ПОСТАНОВКИ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ МНОГОКВАРТИРНОГО И ЧАСТНОГО ДОМА 38
7 БЕЗОПАСНОСТЬ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРИ РАБОТЕ С ПЕРСОНАЛЬНЫМ КОМПЬЮТЕРОМ 41
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 42
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 44
ПРИЛОЖЕНИЕ А 46
ПРИЛОЖЕНИЕ Б 47
ПРИЛОЖЕНИЕ В 48
ПРИЛОЖЕНИЕ Г 49
ПРИЛОЖЕНИЕ Д 50
ПРИЛОЖЕНИЕ Е 51
...
Введение ……………………………………………………………………... 4
1. Краткая характеристика колхоза ………………………………………... 6
1.1. Местоположение колхоза ……………………………………………… 6
1.2. Природные условия ……………………………………………………. 6
1.3. Характеристика землепользования …………………………………… 7
1.4. Перспективы развития хозяйства ……………………………………… 9
2. Проектно-планировочные расчеты …………………………………….. 10
2.1. Расчет численности населения на перспективу …………………….. 11
2.2. Расчет жилищного строительства ……………………………………. 11
2.3. Расчет культурно-бытового строительства …………………………. 12
2.4. Производственное строительство ……………………………………. 13
2.5. Список строительных объектов ……………………………………... 13
2.6. Расчет стоимости нового строительства зданий по УПВС ………... 16
2.7. Расчет площади под населенные пункты ………………………….... 23
2.8. Расчет элементов благоустройства ………………………………….. 24
3. Общая схема планировки села …………………………………………. 26
3.1. Функциональное зонирование ………………………………………. 26
3.2. Обоснование системы основных улиц ……………………………… 27
3.3. Строительное зонирование …………………………………………... 27
4. Планировка и застройка жилой зоны ………………………………….. 29
4.1. Размещение общественного центра ………………………………… 29
4.2. Обоснование системы уличной сети ………………………………... 29
4.3. Обоснование размещения культурно-бытовых учреждений ……… 30
4.4. Размещение жилых домов секционного и усадебного типа ………. 31
4.5. Планировка и застройка кварталов, жилых групп …………………. 32
4.6. Планировка парка, стадиона, мест отдыха, участков общественных учреждений …. 32
4.7. Мероприятия по реконструкции существующей застройки ............ 33
5. Планировка и застройка производственной зоны ……………………. 34
5.1. Состав производственной зоны. Обоснование размещения секто-ров и производственных комплексов 34
5.2. Планировка и застройка производственных комплексов …………. 35
6. Благоустройство села …………………………………………………… 37
6.1. Схема вертикальной планировки ……………………………………. 37
6.2. Водопровод …………………………………………………………… 37
6.3. Водоснабжение ……………………………………………………….. 38
6.4. Канализация …………………………………………………………... 39
6.5. Теплоснабжение ……………………………………………………… 39
6.6. Газоснабжение ………………………………………………………... 40
6.7. Электроснабжение …………………………………………………… 40
6.8. Телефонизация и радиофикация …………………………………….. 40
6.9. Дорожное строительство …………………………………………….. 41
6.10. Озеленение ……………………………………………………………. 41
7. Технико-экономические показатели …………………………………... 43
Список используемых источников …...…………………………………... 45
Приложения …………………………………………………………...
ВВЕДЕНИЕ 3
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ 5
1.1 Особенности управления земельными ресурсами 5
1.2 Методология управления земельными ресурсами 13
2 АНАЛИЗ ЭФФЕКТИВНОСТИ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ НА ТЕРРИТОРИИ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ, МОГОЧИНСКОГО РАЙОНА, Г. МОГОЧА 19
2.1 Анализ деятельности департамента государственного имущеста земельных отношений Забайкальского края 19
2.2 Подходы и методы, применяемые в оценке земельных участков 25
2.3 Описание земельного участка, выбор и обоснование эффективности управления объектом недвижимости 35
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 46
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 48
...
СОДЕРЖАНИЕ
Введение……………………………………………………………………..…….5
Глава 1 Теоретические основы оценки движимого имущества……...……….10
1.1 Сущность движимого имущества и основные объекты оценки движимого имущества…………………………………………………………………..……10
1.2 Отличительные особенности движимого от недвижимого имущества в правовом регулировании………………………………………………..………12
1.3 Основные виды и цели оценки стоимости движимого имущества….…14
1.4 Нормативно-правовые и организационные основы оценки движимого имущества (машин, оборудования и транспортных средств)…………….…..22
1.5 Основные подходы оценки движимого имущества……………………….25
Глава 2 Анализ рынка автомототранспортных средств…...………………….28
2.1 Основные тенденции социально-экономического развития Приморского края………………………………………………………………………………..28
2.2 Влияние социально-экономических факторов на развитие рынка…...…..29
2.3 Анализ влияния общей политической и социально-экономической обста-новки в стране и в Приморском крае на рынок автомототранспортных средств……………………………………………………………………………32
Глава 3 Оценка рыночной стоимости легкового автомобиля LEXUS IS300H…………………………………………………………………………….43
3.1 Информация о Краевом центре оценки………………………………...…..43
3.2 Отчёт Краевого центра оценки об оценки автомобиля………………..….44
3.3 Расчёт рыночной стоимости автомобиля………………………………......46
Заключение……………………………………………………………………….56
Список использованных источников…………………………………………...60...
ВВЕДЕНИЕ 3
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ 5
1.1. Система и источники земельного права 5
1.2. Виды земельных правоотношений 18
2. ОСОБЕННОСТИ КАДАСТРОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 32
2.1. Виды и категории земель 32
2.2. Общие сведения о кадастровой деятельности 45
3. ПРАКТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ФОРМИРОВАНИЯ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ НА ПРИМЕРЕ ГОРОДА КОНДРОВО В КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ 53
3.1. Особенности формирования землепользования линейных объектов 53
3.2. Технико-экономическое обоснование установления границ землепользований линейных объектов на примере города Кондрово в Калужской области 62
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 78
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ 82
...
Введение 3
1 Постановка на кадастровый учёт земельных участков в составе садового некоммерческого товарищества 7
1.1 История возникновения и развития СНТ в России 7
1.2 Правовой режим садоводческих товариществ 11
1.3 Нормативно-правовая база государственного кадастрового учёта 17
1.4 Общая характеристика территории земель садовых участков Выборгского района Санкт-Петербурга 22
1.5 Характеристика СНТ «Климовец» Выборгского района 26
Санкт-Петербурга 26
2. Технология проведения государственного кадастрового учёта участков садовых товариществ 34
2.1 Кадастровый учёт ранее учтённого земельного участка на территории СНТ «Климовец» 34
2.2 Подготовка необходимой документации 42
2.3 Проведение межевания 45
2.4 Формирование межевого плана 55
2.5 Постановка земельного участка на кадастровый учёт 62
Заключение 65
Список используемых источников 67
Приложения 69
...
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ВЕДЕНИЯ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ 6
1.1. Нормативно-правовые основы и понятийный аппарат формирования ЕГРН 6
1.2. Технология ведения ЕГРН 14
1.3. Классификация ошибок в сведениях ЕГРН 22
1.4. Нормативно-правовое регулирование исправления ошибок в сведениях ЕГРН 32
ГЛАВА 2. ВОЗМОЖНОСТИ ВЫЯВЛЕНИЯ И УСТРАНЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКИХ ОШИБОК В СВЕДЕНИЯХ ЕГРН НА ПРИМЕРЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ 46
2.1. Сведения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области 47
2.2. Особенности деятельности Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в вопросах ведения ЕГРН 52
2.3. Анализ проблем в сведениях ЕГРН Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области и способы их решения 57
2.4. Описание процесса выявления и устранения технических ошибок в сведениях ЕГРН 65
2.5. Оценка эффективности предложенных средств решения проблем 77
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 82
СПИСОК ИСТОЧНИКОВ ИНФОРМАЦИИ 84
ПРИЛОЖЕНИЯ 91
...
ВВЕДЕНИЕ 3
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИССЛЕДОВАНИЯ 5
МЕЖХОЗЯЙСТВЕННОГО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА 5
1.1. МЕЖХОЗЯЙСТВЕННОЕ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО: ПОНЯТИЕ, СУЩНОСТЬ 5
1.2. ФАКТОРЫ И УСЛОВИЯ, ВЛИЯЮЩИЕ НА МЕЖХОЗЯЙСТВЕННОЕ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО 9
2. АНАЛИЗ СИСТЕМЫ МЕЖХОЗЯЙСТВЕННОГО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА (НА ПРИМЕРЕ СПК “ХИЛОКСКОЕ”) 12
2.1. СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ МЕЖХОЗЯЙСТВЕННОГО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА СПК “ХИЛОКСКОЕ” 12
2.2. ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ МЕЖХОЗЯЙСТВЕННОГО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА НА ПРИМЕРЕ СПК “ХИЛОКСКОЕ” 18
3. НАПРАВЛЕНИЕ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ МЕЖХОЗЯЙСТВЕННОГО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТА (НА ПРИМЕРЕ СПК “ХИЛОКСКОЕ”) 23
3.1. ПРОБЛЕМЫ МЕЖХОЗЯЙСТВЕННОГО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА НА ПРИМЕРЕ СПК “ХИЛОКСКОЕ” 23
3.2. НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ МЕЖХОЗЯЙСТВЕННОГО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА НА ПРИМЕРЕ СПК “ХИЛОКСКОЕ” 29
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 37
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 38
...
Введение ……………………………………………………………………… 3 – 5
Глава 1. Теоретические аспекты понятий «город и деревня» ……………. 6 – 12
1.1 Понятие и сущность города как муниципального образования ……… 6 – 8
1.2 Понятие и сущность деревни как муниципального образования ……. 8 – 12
Глава 2. Анализ взаимодействия города и деревни в России …………… 13 - 22
2.1 Общая характеристика взаимоотношений города и деревни ………. 13 – 17
2.2 Проблемы развития сельской территории в отношении с городом ... 17 – 22
Заключение ………………………………………………………………… 23 – 24
Список использованных источников …………………………………….. 24 – 25 ...
Введение 3
1 Теоретические аспекты исследования рынка первичной жилой недвижимости муниципального образования 6
1.1 Общее определение рынка первичной жилой недвижимости муниципального образования 6
1.2 Основные критерии классификации рынка первичной жилой недвижимости муниципального образования 13
2 Анализ современного состояния рынка первичной жилой недвижимости муниципального образования 21
2.1 Характеристика современного состояния рынка первичной жилой недвижимости муниципального образования 21
2.2 Анализ факторов, влияющих на развитие современного рынка первичной жилой недвижимости муниципального образования 29
3 Перспективы развития рынка первичной жилой недвижимости муниципального образования 45
3.1 Прогнозная оценка изменения рынка первичной жилой недвижимости муниципального образования 45
3.2 Перспективы развития рынка первичной жилой недвижимости муниципального образования 54
Заключение 61
Список использованных источников 64
...
Введение 3
1 Теоретические основы исследования организации земельного контроля в муниципальном образовании 5
1.1 Земельный контроль: понятие, участники, уровни реализации 5
1.2 Организация земельного контроля в муниципальном образовании: понятие, функции, нормативно-правовые основы 11
2 Анализ реализации земельного контроля в муниципальном образовании (на примере муниципального образования «город Екатеринбург») 17
2.1 Организация земельного контроля в муниципальном образовании (на примере муниципального образования «город Екатеринбург») 17
2.2 Оценка результатов осуществления земельного контроля в муниципальном образовании «город Екатеринбург» 25
3 Совершенствование земельного контроля в муниципальном образовании (на примере муниципального образования «город Екатеринбург») 48
3.1 Стратегические направления развития земельного контроля в муниципальных образованиях РФ 48
3.2 Направления совершенствования земельного контроля в муниципальном образовании «город Екатеринбург» 52
Заключение 59
Список использованных источников 62
...
